大数据对房地产行业的未来发展产生巨大影响

大数据正在对房地产行业的未来产生巨大影响。房地产代理商和客户需要为机器学习、预测分析和其他大数据技术带来的破坏性变化做好准备。

大数据将如何改变房地产销售的未来?

你还记得在网上买房之前买房的感觉吗？如果你是80后，你可能从未经历过。大数据已经将房地产行业推向了一个新世界，在那里人们可以不用看着房子或看着对方就能买到房子和签署文件。

这只是开始。2019年是一个以移动应用为中心的技术、自动化、智能工具和其他电子奇迹的不可思议的时代的开始，这些使房地产交易对所有相关人员来说都变得简单。今天的技术已经改变了房地产行业，并将继续以惊人的速度改变。“房地产经纪人在大数据世界中的新角色”技术进入房地产市场的最重要后果之一是房地产经纪人角色的改变。在某个时候，如果没有房地产经纪人，买家可能很难找到房子并完成交易。大数据正在更好地改变这一状况。

出租物业

但是现在，房地产经纪人需要比大数据革命前更强的客户服务技能。

Balduff指出，“现在有必要直接卖给消费者.随着市场的回暖，房地产经纪人正在寻找新的应用和技术，现在他们必须使用各种技术工具来移动他们的房产。包括专业照片、视频演练、迷人的描述等。”

此外，如果您选择了正确的大数据工具，在没有房地产代理商的情况下，出售您的房子变得越来越容易。业主的销售曾经遭到强烈反对，因为没有房地产经纪人网络，几乎不可能出售房地产。

但是，所有消费者都可以使用社交媒体、在线列表服务和其他数字营销资源。他们都使用机器学习来提供最好的服务。房地产经纪人绝非过时，但他们现在必须努力吸引顾客。

对于房地产经纪人来说，这是一个不同的世界。想要保持竞争力的房地产经纪人必须适应现代趋势。

客户服务

房地产租赁是当今最大的房地产投资机会之一。数百万美国人选择租房而不是买房，因为这是一个低风险的承诺，可能会带来更高的回报。

公寓分享

平房的联合创始人兼首席执行官安德鲁·柯林斯(AndrewCollins)表示，由于大数据和数字技术，租赁行业正在发生变化，但其速度正在放缓。

柯林斯说，“我们买房和租房的方式基本上和以前一样。这与房地产是资本密集型产业的事实有很大关系。在这个更加复杂的过程中，消除摩擦更加困难。”

他认为，随着大数据越来越多地渗透到行业中，这种情况将在未来十年开始演变。“柯林斯继续说道，”一些公司正在以一种人们从未见过的方式简化和数字化购买过程，而另一些公司正在使用技术来消除几乎所有的商业和租户租赁体验。住宅房地产将迎合21世纪人们已经习惯的其他消费体验，这对我们所有人都是好事。”

很快，租赁房地产将比以往任何时候都更容易，对房地产投资者更有吸引力，并鼓励他们进入更强大的市场。全球领先的房地产公司

SCRP的帕莫·康纳(PamO’Connor)表示，大数据和其他形式的技术可能是当今最重要的资产之一，但这可能会以牺牲客户服务为代价。

“技术是一种工具，人才是重中之重.”她说。

这些有经验的房地产经纪人说，使用社交媒体和其他技术工具来最大限度地发挥他们的优势非常重要，但不应该用它们来取代互联网和面对面的对话。专注于客户服务将有助于房地产代理商的成功。

汽车共享、共享工作空间和其他共享服务随后被应用于房地产行业。TechCrunch认为，公寓共享将成为快速发展的房地产技术领域的下一个前沿。

TechCrunch的一篇文章指出:“消费者不仅渴望买得起，他们还在寻找一家公司。”这篇文章指出，超过一半的美国人经历过孤独。许多感到孤独的人都20多岁。有可能一群人租了一套公寓。

对于一些租户来说，无论是在远程工作环境还是更长的工作时间，都很难建立真正的联系。他们正在寻找一个公寓共享社区，这带来了一个新的趋势。

人们已经看到通过Airbnb等服务越来越多的社区建造住房，但TechCrunch相信，人们很快会看到更多的人在租房时寻找室友，以便在自己家里建造社区。